Как правильно выполнить ремонт фундамента дачи

Как правильно выполнить ремонт фундамента дачи Как правильно выполнить ремонт фундамента дачи Ремонт фундамента дачи относится к работам, которые нельзя откладывать. От состояния фундамента зависит сохранность всего дома, поэтому к ремонту следует подойти максимально ответственно.

Повреждения фундамента видны не всегда, однако покосившиеся проемы и свежие трещины на стенах говорят о необходимости ремонта. Эту работу откладывать нельзя, т.к. даже небольшие повреждения фундамента могут привести к разрушению всего домика. Ремонт фундамента дачи можно выполнить самостоятельно, но если повреждения серьезные, или есть сомнения в собственных силах, лучше обратиться к профессиональным строителям.

Первыми признаками необходимости ремонта фундамента дачи являются:

- покосившиеся дверные и оконные проемы;

- трещины на стенах;

- видимые трещины на фундаменте.

На скрытые трещины фундамента указывает подтопление подвала во время сильного дождя.

Чтобы выяснить, насколько трещины опасны, на них устанавливаются «маячки» - наклеиваются полоски плотной бумаги, стекла и т.п. Если в течение 1-2 недель «маячок» остается целым, с работами можно не спешить, но если «маячок» разрушается, ремонт фундамента дачи необходимо выполнить как можно скорее.

Прежде чем приступать к ремонту, следует выяснить причину разрушения фундамента. Это позволит устранить все имеющиеся дефекты, а также предотвратить их появление в будущем. Основными причинами разрушения фундамента являются:

- прочность недостаточна для веса дачи;

- при строительстве фундамента были использованы некачественные материалы;

- фундамент заложен на недостаточную глубину, и при промерзании грунта смещается;

- грунт под фундаментом неоднородный;

- грунтовые воды выходят близко к поверхности, и т.д.

Очевидно, что если грунт промерзает и вспучивается, то фундамент необходимо заглублять, а если, например, были использованы некачественные материалы, фундамент нуждается в укреплении.

Наиболее простыми и надежными способами ремонта являются укрепление существующих свай и заливка нового фундамента. Эти работы не требуют специальной квалификации, поэтому ремонт фундамента дачи можно выполнить собственными силами.

Укрепление фундамента из свай

Ремонт фундамента из свай выполняется в следующей последовательности:

- вокруг сваи вынимается грунт, поверхность очищается от грязи, штукатурки и раскрошившихся камней;

- трещины и сколы заделываются ремонтным составом;

- поверхность сваи обрабатывается грунтовкой или праймером для улучшения адгезии;

- по периметру сваи с шагом 30-60 см устанавливаются анкера, к которым крепится металлическая сетка - она будет использоваться в качестве усиливающей арматуры;

- вокруг сваи монтируется опалубка из досок и заполняется бетонным раствором с мелким щебнем;

- после застывания на поверхность сваи наносится гидроизолирующий состав, засыпается и утрамбовывается грунт.

Укрепление ленточного фундамента

Заливка нового фундамента является наиболее основательным видом ремонта. Работы выполняются в следующей последовательности:

- по периметру дачи вплотную к существующему фундаменту выкапывается канава. Она должна быть глубже старого фундамента на 50-70 см;

- поверхность фундамента очищается от грязи и штукатурки, трещины и сколы заделываются ремонтным составом;

- в фундамент с шагом 25 см вбивается арматура или устанавливаются анкера - они надежно свяжут старый фундамент с новым. Для повышения прочности фундамента можно дополнительно использовать армирующую сетку;

- на расстоянии 15-25 см от старого фундамента монтируется опалубка и заливается бетонным раствором с мелким щебнем;

- после застывания на поверхность фундамента наносится гидроизолирующий состав, засыпается и утрамбовывается грунт.

Если в дачном домике есть подвал, укрепление ленточного фундамента может быть выполнено с двух сторон.

При выполнении ремонта описанными способами увеличивается площадь опоры, а значит снижается нагрузка на грунт, и повышается устойчивость фундамента в целом.

 

 

Ищите Ондулин в официальном интернет-магазине
Кровля Ондулин «Черепица»

Дешевле натуральной черепицы. Гарантия 20 лет! Не протекает. Не выгорает. Легко перевозить.

от 259 р/м²

В официальный магазин
Кровля Ондулин Смарт

Система «умный замок» — защищает от протечек. Быстрый и простой монтаж. Легкий вес. Гарантия 15 лет!

от 254 р/м²

В официальный магазин
Кровля Ондувилла

Имитирует натуральную черепицу. Гарантия 25 лет! Не протекает. Не нагревается на солнце.

от 400 р/м²

В официальный магазин